Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 43 m² de área útil e 43 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 299.000. Condomínio: R$ 450/mês. IPTU: R$ 189/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Interfone, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 299.000

+ cond. R$ 450/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 43 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos1 banheiro1 vaga43 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil43 m²

Área total43 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 450/mês

IPTU/anoR$ 189

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18817

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 43m² no Recreio dos Bandeirantes.

Totalmente reformado, este apartamento no Condomínio Pátio do Sol oferece praticidade e conforto em um ambiente silencioso e arborizado. A reforma incluiu piso laminado na sala e quartos, revestimentos brancos na cozinha e banheiro, além de box em vidro temperado.

O imóvel conta com sala bem iluminada, 2 quartos (sendo um com armário), banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço e gás encanado. O apartamento acompanha duas TVs 55", cama box de casal com colchão Ortobom e 1 vaga de garagem no parqueamento. 🏡

O condomínio oferece portaria 24h, minimercado Easy Market para maior conveniência, playground, churrasqueira, salão de festas, bicicletário, solarium e extensa área verde — perfeita para momentos de lazer e bem-estar.

📍 Localização estratégica: a 500m dos Supermercados Mega Box e Mundial, próximo a padarias, escolas, bancos, faculdades Estácio de Sá e UVA, além dos shoppings Barra World e Américas. A estação Salvador Allende do BRT fica a 600m, a praia do Recreio (Posto 9) a 3km e a Barra da Tijuca entre 10-15 minutos de carro.

Aceita financiamento bancário, enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida, e FGTS pode ser utilizado como parte da entrada. Aceita negociação e permuta. Observação: prédio sem elevador, apartamento no 5º andar.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaPortaria 24hReformadoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.953/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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