Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 700.000

+ cond. R$ 1.155/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 98 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (2 suítes)2 banheiros2 vagas98Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil98 m²
Quartos2
Suítes2
Banheiros2
Vagas2
CondomínioR$ 1.155/mês
IPTU/anoR$ 3.120
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20588

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 98m² no Recreio dos Bandeirantes.

🏡 Apartamento com varandão amplo em localização estratégica na Gleba A do Recreio, próximo à Av. Gláucio Gil — acesso rápido tanto para a Av. das Américas quanto para a praia. Planta funcional e inteligente: sala integrada ao varandão, criando um espaço perfeito para momentos de convivência e descanso. As 2 suítes garantem privacidade para toda a família, com destaque para o banheiro de uma delas, que possui acesso duplo — um pela área social e outro pelo quarto, trazendo praticidade no dia a dia.

A cozinha compacta é complementada por área de serviço independente, otimizando o uso dos ambientes. Direito a 2 vagas de garagem na escritura, um diferencial valioso na região. O condomínio aceita pets e conta com zelador para maior comodidade.

📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Pólo Gastronômico do Recreio, com ampla variedade de restaurantes e serviços, além de escolas renomadas como o Colégio Recanto e diversas opções de creches — ideal para famílias. Imagine desfrutar da tranquilidade do Recreio com toda a conveniência urbana ao alcance.

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Diferenciais e amenidades

VarandaInterfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 697.368

98 m² × R$ 7.116/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

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  • Praia do Recreio

    Praia

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  • BRT Recreio Shopping (TransOeste)

    Metrô

    9 min

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  • Shopping Recreio

    Shopping

    10 min

    825m · a pé

Localização

Rua Hugo Panasco Alvim, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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