Valor estimado pra este imóvel
R$ 697.368
98 m² × R$ 7.116/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 700.000
+ cond. R$ 1.155/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 98m² no Recreio dos Bandeirantes.
🏡 Apartamento com varandão amplo em localização estratégica na Gleba A do Recreio, próximo à Av. Gláucio Gil — acesso rápido tanto para a Av. das Américas quanto para a praia. Planta funcional e inteligente: sala integrada ao varandão, criando um espaço perfeito para momentos de convivência e descanso. As 2 suítes garantem privacidade para toda a família, com destaque para o banheiro de uma delas, que possui acesso duplo — um pela área social e outro pelo quarto, trazendo praticidade no dia a dia.
A cozinha compacta é complementada por área de serviço independente, otimizando o uso dos ambientes. Direito a 2 vagas de garagem na escritura, um diferencial valioso na região. O condomínio aceita pets e conta com zelador para maior comodidade.
📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Pólo Gastronômico do Recreio, com ampla variedade de restaurantes e serviços, além de escolas renomadas como o Colégio Recanto e diversas opções de creches — ideal para famílias. Imagine desfrutar da tranquilidade do Recreio com toda a conveniência urbana ao alcance.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 697.368
98 m² × R$ 7.116/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
717m · a pé
Praia do Recreio
Praia
9 min
747m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
9 min
783m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
10 min
825m · a pé
Rua Hugo Panasco Alvim, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 98 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20588