Valor estimado pra este imóvel
R$ 768.777
109 m² × R$ 7.053/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650.000
+ cond. R$ 1.337/mês
Lopes Enjoy vende excelente apartamento de frente no Recreio dos Bandeirantes Gleba A
Apartamento com planta espaçosa de 109 m², composto por ampla varanda, sala em dois ambientes com piso em tábua corrida, banheiro social com box Blindex, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha clara e arejada com armários planejados, além de área de serviço e banheiro de serviço.
O imóvel conta com 2 vagas de garagem, sendo 1 vaga na escritura e 1 vaga disponibilizada pelo condomínio.
Localização privilegiada na Gleba A do Recreio, próxima a comércio variado, transporte público, BRT, escolas, supermercados e toda a conveniência que a região oferece.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 768.777
109 m² × R$ 7.053/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Marielle Franco / Pedra de Itaúna (TransOeste)
Metrô
12 min
979m · a pé
Américas Shopping
Shopping
12 min
1,0km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
17 min
1,4km · a pé
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18 min
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5 min
2,1km · carro
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MAURÍCIO DA COSTA FARIA Apartamento com 2 quartos, 1 suíte à venda, 109 m² por R$ 650.000 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP21031