Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 160 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.100.000. Condomínio: R$ 1.527/mês. IPTU: R$ 505/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.100.000

+ cond. R$ 1.527/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 160 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)4 banheiros2 vagas160 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil160 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.527/mês

IPTU/anoR$ 505

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP0845

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 160m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na Gleba A, próximo ao Posto 9, este apartamento lâmina oferece uma distribuição funcional e acabamentos prontos para morar. A varanda recebe sol da manhã, proporcionando iluminação natural agradável durante boa parte do dia.

A sala ampla conta com piso porcelanato e projeto de iluminação, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia. O lavabo atende confortavelmente a área social.

As 3 suítes possuem armários planejados Todeschini e ar-condicionado split. A suíte master se destaca pela varanda privativa com fechamento em blindex. Todos os banheiros foram finalizados com blindex, espelho e armário.

A copa-cozinha foi planejada para otimizar o uso do espaço. A área de serviço é independente, e a dependência completa de empregada garante maior praticidade no dia a dia.

🚘 O prédio oferece garagem no subsolo com box individual para as 2 vagas da escritura, além de sistema de câmeras para maior tranquilidade. Aceita pet.

⚠️ Consumo de água individualizado, cobrado separadamente conforme uso.

A apenas 15 minutos a pé da praia e com farto comércio no entorno, este apartamento reúne praticidade, conforto e localização estratégica.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.104.320

160 m² × R$ 6.902/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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