Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.290.303
189 m² × R$ 6.827/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 1.150.000
+ cond. R$ 1.728/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 189m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado na valorizada Gleba A do Recreio, este apartamento de lâmina oferece 189m² de área privativa, distribuídos com funcionalidade e amplitude. Perfeito para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais completos da Zona Oeste.
A sala ampla para 2 ambientes conta com projeto de iluminação e piso em granito, integrando-se ao destaque do imóvel: um varandão com aproximadamente 35m², ideal para momentos de convivência e lazer ao ar livre. Os 3 quartos são suítes com armários planejados, sendo a master equipada com hidromassagem e ar-condicionado split. Nos fundos, uma varanda adicional complementa a ventilação e luminosidade.
🍳 A copa-cozinha moderna vem com armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. A área de serviço e a dependência completa de empregada garantem funcionalidade — esta última já revertida para o corredor, podendo ser facilmente transformada em mais uma suíte, conforme a necessidade da família. O imóvel ainda conta com lavabo social e 4 banheiros, proporcionando conforto para toda a família e visitas.
🚘 2 vagas de garagem na escritura e documentação em ordem, pronto para financiamento. Aceita pet, tornando este lar ainda mais acolhedor para toda a família.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.290.303
189 m² × R$ 6.827/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
10 min
838m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
14 min
1,1km · a pé
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,8km · carro
Shopping Recreio
Shopping
5 min
2,1km · carro
Rua Jorge Emílio Fontenelle, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 189 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP1071