Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 123 m² de área útil e 123 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 945.000. Condomínio: R$ 1.241/mês. IPTU: R$ 355/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 945.000

+ cond. R$ 1.241/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 123 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas123 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil123 m²

Área total123 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.241/mês

IPTU/mêsR$ 355

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11372

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 123m² no Recreio dos Bandeirantes.

Amplo e bem distribuído, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. A sala espaçosa se conecta a uma varanda indevassável, criando um ambiente arejado e reservado, ideal para relaxar sem abrir mão da privacidade. A cozinha é funcional e bem planejada, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, garantindo comodidade para toda a família e visitas. A dependência completa de empregada, com WC e área de serviço independente, traz ainda mais praticidade à rotina.

O imóvel dispõe de 2 vagas cobertas no subsolo, segurança e proteção para seus veículos. O prédio conta com elevador e rampa de acesso, tornando o dia a dia mais acessível. Aceita pet 🐾, perfeito para quem valoriza a companhia dos bichinhos.

📍 Localizado no Recreio dos Bandeirantes, próximo à praia, você desfruta de uma região completa em infraestrutura, com comércio, serviços e qualidade de vida. Imagine viver em um bairro planejado, com amplitude e bem-estar ao alcance.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 864.198

123 m² × R$ 7.026/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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