Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil e 95 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 795.000. Condomínio: R$ 901/mês. IPTU: R$ 306/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Varanda, Churrasqueira, Piscina, Área de serviço.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 795.000

+ cond. R$ 901/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 95 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas95 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Área total95 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 901/mês

IPTU/anoR$ 306

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11758

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 95m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 A apenas 100m da praia, em edifício exclusivo de apenas 20 unidades, este apartamento reúne localização privilegiada e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida no Recreio. A planta bem distribuída oferece sala ampla de 2 ambientes, 3 banheiros e varanda perfeita para momentos de descanso. A cozinha e área de serviço garantem toda a funcionalidade do dia a dia, enquanto as 2 vagas na garagem trazem comodidade e segurança.

O condomínio conta com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e bicicletário — ideal para famílias que valorizam lazer e convivência. O imóvel já vem mobiliado e possui ar-condicionado, proporcionando conforto imediato.

🌊 Imagine desfrutar de manhãs a poucos passos das praias do Recreio e Pontal, com acesso rápido ao comércio, shoppings e restaurantes da região. Este é o equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, em um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraPortão eletrônicoAr-condicionadoMobiliadoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 678.870

95 m² × R$ 7.146/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Recreio dos Bandeirantes

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R$ 7.844/m²

+10%

Este imóvel está 17% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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