Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 103 m² de área útil e 103 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 780.000. Condomínio: R$ 1.070/mês. IPTU: R$ 319/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 780.000

+ cond. R$ 1.070/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 103 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas103 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil103 m²

Área total103 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.070/mês

IPTU/anoR$ 319

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13046

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 103m² no Recreio dos Bandeirantes.

Localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas do bairro, próximo à praia e ao Parque Chico Mendes — onde você desfruta de lazer e natureza sem precisar tirar o carro da garagem. A região oferece conveniência completa: academias, mercados, escolas, shoppings, padarias e acesso direto ao BRT.

O apartamento possui sala ampla com espelho do chão ao teto, criando amplitude visual, cozinha bem dividida, área de serviço e lavabo. Os 3 quartos incluem 1 suíte, sendo que atualmente um dos quartos foi adaptado como closet, podendo facilmente retornar à planta original conforme sua necessidade.

O grande destaque é a varanda espaçosa com cortina de vidro e vista ampla e livre — perfeita para momentos de relaxamento, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a paisagem.

O imóvel conta com 2 vagas de garagem e duas portas de acesso independente, oferecendo praticidade no dia a dia. O prédio dispõe de elevador e está em excelente estado de conservação — pronto para entrar e morar.

Imagine viver com segurança, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. 🏖️ 🌳

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 13% acima da média

Preço pedido

R$ 7.573/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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