Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 109 m² de área útil e 109 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 1.190/mês. IPTU: R$ 2.557/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 1.190/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 109 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas109 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil109 m²

Área total109 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.190/mês

IPTU/anoR$ 2.557

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14649

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 109m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada no coração do Recreio, com fácil acesso ao comércio local, estação BRT Gelson Fonseca, Supermarket, Shopping Barra World e academia. A praia está a 20 minutos de caminhada — ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

🏡 Espaços amplos e funcionais: sala generosa integrada a uma varanda espaçosa e ventilada, perfeita para momentos de descanso e convivência. A cozinha conta com armários planejados, otimizando cada espaço. A área de serviço é completa, com dependência de empregada e banheiro de serviço.

🚘 O imóvel inclui 2 vagas cobertas, fixas e livres na garagem — conforto garantido para toda a família. O edifício é muito bem cuidado e oferece academia, além de estar inserido em uma região com escolas, creches e infraestrutura completa ao redor.

💎 Imagine desfrutar de um lar funcional, ventilado e estrategicamente localizado, onde tudo está ao alcance. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 768.232

109 m² × R$ 7.048/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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