Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 201 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 1.453/mês. IPTU: R$ 711/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 1.453/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 201 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)5 banheiros3 vagas201 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil201 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.453/mês

IPTU/anoR$ 711

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14775

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 201m² no Recreio dos Bandeirantes.

Frente mar, a apenas 2 quadras da praia, este imóvel em lâmina reúne amplitude, privacidade e conforto para quem busca qualidade de vida junto ao litoral carioca. 🏖️

A sala ampla em 3 ambientes se integra à varanda espaçosa, criando espaços versáteis para convívio e relaxamento. O apartamento conta com 3 suítes amplas com armários, além de lavabo e varanda nos fundos, garantindo funcionalidade e bem-estar. A copa-cozinha planejada atende com praticidade o dia a dia, enquanto a área e banheiro de serviço asseguram organização. A dependência foi revertida para ampliação de uma das suítes, trazendo ainda mais conforto ao projeto.

O condomínio oferece piscina, sauna, churrasqueira e salão de festas, além de sistema de alarme e câmeras para sua segurança. 3 vagas fixas cobertas + box para guardados completam a estrutura. 🚘

Aceita animais de estimação. ☀️ Imagine desfrutar de uma rotina tranquila, com o mar a poucos passos e todos os ambientes prontos para receber sua família — nada a fazer, é só entrar e morar.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

Frente MarBeira-marPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.372.227

201 m² × R$ 6.827/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 5% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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