Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 105 m² de área útil e 105 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 740.000. Condomínio: R$ 978/mês. IPTU: R$ 266/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 740.000

+ cond. R$ 978/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 105 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga105 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil105 m²

Área total105 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 978/mês

IPTU/anoR$ 266

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15783

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 105m² no Recreio dos Bandeirantes.

Totalmente reformado e pronto pra morar, este imóvel surpreende pela funcionalidade e pelo capricho nos acabamentos. A planta original de 3 quartos foi adaptada para 2 quartos (sendo 1 suíte) com um espaçoso closet integrado à suíte — configuração que pode ser facilmente revertida conforme sua necessidade.

A sala ampla acomoda dois ambientes com conforto, revestida em porcelanato e valorizada por projeto de iluminação. O destaque fica por conta do varandão gourmet, equipado com pia, bancada de apoio, fechamento em cortina de vidro, tela solar e iluminação planejada — perfeito para receber amigos e desfrutar do clima carioca com tranquilidade. 🌳☀️

A cozinha e a área de serviço contam com armários planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Todos os ambientes foram pensados com marcenaria de alta qualidade, clean e de extremo bom gosto. O apartamento ainda dispõe de ar-condicionado split na sala e nos quartos, banheiro de serviço completo e vaga de garagem na escritura. 🚘

Localizado em uma das regiões mais completas do Recreio, o imóvel está cercado por comércio variado, escolas e transporte público, oferecendo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Aceita pet, possui documentação perfeita e aceita financiamento e negociação. 💎

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 741.090

105 m² × R$ 7.058/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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+8%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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