Valor estimado pra este imóvel
R$ 599.260
83 m² × R$ 7.220/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 658.000
+ cond. R$ 1.320/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 83m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Imagine morar em Barra Bonita, uma das áreas mais estratégicas do Recreio, com acesso rápido ao BRT, ao metrô Jardim Oceânico e à Barra da Tijuca. Este apartamento oferece 83m² bem distribuídos, com sala ampla, cozinha prática, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, banheiro social e uma vaga de garagem. 📍
O Condomínio Pablo Picasso é um residencial exclusivo de apenas um prédio com 10 andares, portaria 24h e dois elevadores por coluna (social e serviço). A área de lazer na cobertura conta com piscina, sauna, academia, churrasqueira e salão de festas, além de espaço aberto para convivência. No térreo, você encontra dois playgrounds — um externo e outro interno equipado com TV, sofá, mesas de jogos e sinuca — perfeito para crianças e adultos. 💦☀️
A localização proporciona praticidade no dia a dia: caminhe até o shopping, pedale até a praia ou leve os filhos à escola a pé. A região oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e educação, unindo conforto, tranquilidade e conveniência urbana. 🌳
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 599.260
83 m² × R$ 7.220/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 10% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Pingo d'Água (TransOeste)
Metrô
15 min
1,2km · a pé
Praia da Macumba
Praia
5 min
1,8km · carro
Shopping Recreio
Shopping
6 min
2,2km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
3,4km · carro
Rua Guernica, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 83 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP16651