Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 111 m² de área útil e 111 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 810.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 354/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 810.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 111 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas111 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil111 m²

Área total111 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 354

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16716

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 111m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada a apenas 10 minutos de caminhada da praia, na altura do Posto 10, com acesso rápido ao comércio local e toda infraestrutura do bairro.

Este apartamento impecável oferece ambientes amplos e bem distribuídos: sala espaçosa com projeto de iluminação, varanda integrada à sala, 3 quartos sendo 1 suíte — dois deles com armários planejados e um com varanda privativa —, banheiro social, dependências completas de serviço com banheiro, e cozinha planejada com área de serviço integrada. O imóvel possui ar-condicionado, acabamento refinado e se apresenta pronto para morar.

O condomínio, com 15 anos de construção, oferece infraestrutura completa: sauna, monitoramento por câmeras, acesso por senhas e tags com aplicativo via celular, bicicletário, acessibilidade para cadeirantes e idosos, e duas entradas independentes para veículos. 2 vagas de garagem cobertas garantem praticidade no dia a dia. ☀️

Conforto, funcionalidade e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. Proprietário aceita propostas e financiamento bancário. 🚘

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sauna✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

SaunaZeladorAr-condicionadoVarandaWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSistema CFTVO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 781.107

111 m² × R$ 7.037/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 4% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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