Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 81 m² de área útil e 81 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 685.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 1.335/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 685.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 81 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga81 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil81 m²

Área total81 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 1.335

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16729

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 81m² no Recreio dos Bandeirantes.

Pronto para morar! Apartamento de 81m² com 3 quartos (1 suíte) no Barra Wave Residence Club, um dos empreendimentos mais completos do Recreio. Com design moderno e infraestrutura de clube, o condomínio oferece piscina adulto com raia, piscina infantil, espaço fitness, espaço baby, espaço teen, churrasqueira, salão de festas e sauna — tudo pensado para o bem-estar da sua família.

O projeto privilegia a integração com a natureza, com paisagismo cercado por muito verde e iniciativas sustentáveis como iluminação com sensores de presença e reservatório de água de chuva. O edifício possui fachada revestida em pastilha cerâmica, 4 elevadores, monitoramento 24h e vigilância periférica, garantindo conforto e segurança.

📍 Localizado em uma região valorizada do Recreio, com fácil acesso a comércio, serviços, shopping, praia e transporte. Ideal para quem busca praticidade, qualidade de vida e convivência em família. O apartamento conta com varanda, área de serviço e WC de empregada, além de 1 vaga de garagem. 💎 Documentação em dia e aceita financiamento.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Portão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSistema CFTVSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 586.521

81 m² × R$ 7.241/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Ruas próximas

6 imóveis similares · raio 500m

R$ 8.641/m²

+19%

Em Recreio dos Bandeirantes

155 imóveis similares

R$ 8.140/m²

+12%

No mesmo prédio

4 imóveis similares

R$ 8.608/m²

+19%

Este imóvel está 17% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade