Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 81 m² de área útil e 81 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 675.000. Condomínio: R$ 1.150/mês. IPTU: R$ 1.335/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 675.000

+ cond. R$ 1.150/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 81 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga81 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil81 m²

Área total81 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.150/mês

IPTU/anoR$ 1.335

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16757

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 81m² no Recreio dos Bandeirantes.

Imagine viver em andar alto, com 81m² muito bem distribuídos em 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, lavabo e cozinha funcional com armários planejados. A varanda gourmet é o grande destaque do apartamento — perfeita para receber amigos, curtir um churrasco em família ou simplesmente relaxar com uma bela vista. A distribuição inteligente dos ambientes garante conforto e praticidade no dia a dia.

📍 Localizado no Barra Wave Residence Club, um dos condomínios mais completos do Recreio dos Bandeirantes, você terá à disposição uma infraestrutura de lazer de alto padrão: piscina adulto com raia, piscina infantil, academia equipada, sauna, churrasqueira, salão de festas, espaço baby e espaço teen. São 4 elevadores para apenas 100 unidades, além de segurança reforçada com monitoramento 24h.

🚘 O imóvel acompanha 1 vaga de garagem e possui documentação pronta para financiamento, oferecendo tranquilidade e agilidade no processo de compra. O Recreio dos Bandeirantes combina qualidade de vida, praias paradisíacas e infraestrutura completa — ideal para quem busca conforto e bem-estar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 586.521

81 m² × R$ 7.241/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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