Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 81 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 640.000. Condomínio: R$ 1.400/mês. IPTU: R$ 235/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 640.000

+ cond. R$ 1.400/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 81 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas81 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil81 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.400/mês

IPTU/anoR$ 235

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16820

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 81m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Impecável e pronto para morar, este apartamento no Condomínio Park Premium combina funcionalidade, amplitude e uma localização estratégica no coração do Recreio. A planta foi projetada para otimizar cada metro quadrado: 3 quartos com armários planejados, sala ampla integrada ao varandão com tela, cozinha funcional e área de serviço. Um imóvel versátil, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

🌳 O condomínio é um verdadeiro resort residencial, com infraestrutura completa para lazer, conveniência e segurança. Desfrute de piscinas adulto e infantil, sauna, churrasqueiras, quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet, brinquedoteca e extensa área verde com parque. Para o dia a dia, conta ainda com mercado 24h, bicicletário, estacionamento para visitantes e transporte exclusivo para moradores com rotas para Centro, Barra da Tijuca, Metrô Jardim Oceânico e praias. Monitoramento por câmeras e controle de acesso facial garantem tranquilidade total.

☀️ A localização facilita tudo: você estará a poucos minutos de praias, Shopping Vértice Mall, escolas, academias, farmácias e mercados. Uma região consolidada, com toda a infraestrutura urbana ao alcance. Aceita financiamento bancário e permuta.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetVestiárioWC empregadaAceita financiamentoAceita permutaSistema CFTVAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 586.521

81 m² × R$ 7.241/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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