Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.162.551
169 m² × R$ 6.879/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 950.000
+ cond. R$ 2.150/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 169m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada no início da Gleba A, próxima a transporte, comércio, escolas, academias e à praia. Ambiente tranquilo, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no Recreio.
O apartamento está localizado no 2º andar e conta com sala ampla em 3 ambientes com iluminação indireta, ideal para receber e conviver. Destaque para a varanda de 40m² fechada e envidraçada, que funciona como extensão natural dos ambientes internos, agregando luminosidade e amplitude ao imóvel. As 3 suítes espaçosas oferecem privacidade e conforto, com todos os banheiros equipados com blindex e gabinetes planejados. O lavabo completa a área social com elegância.
☀️ Piso de tábua corrida em todo o apartamento traz sofisticação e continuidade visual aos ambientes. A cozinha moderna possui bancada em mármore branco e armários planejados, integrada à área de serviço completa com dependência de empregada. Nos fundos, varanda com armários sob medida garante organização e funcionalidade.
🚘 O imóvel oferece 2 vagas de garagem e está a poucos minutos das praias do Recreio, com fácil acesso a shopping, supermercados, bancos, academias e pet shop. Imagine desfrutar de um cotidiano prático, tranquilo e cercado por toda a infraestrutura que você precisa. Aceita financiamento e negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.162.551
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
9 min
758m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
10 min
792m · a pé
Praia do Recreio
Praia
17 min
1,5km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
5 min
1,8km · carro
Rua Professor Taciel Cylleno, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 169 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP18206