Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 750.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 116 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas116Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil116 m²
Área total116 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas2
CondomínioR$ 1.300/mês
IPTU/anoR$ 365
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP18354

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 116m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na valorizada Gleba A, este apartamento combina amplitude, funcionalidade e acabamento de qualidade em uma das regiões mais desejadas do Recreio. Com 116m² de área útil, a planta espaçosa oferece conforto para toda a família, com ambientes bem distribuídos e sol da manhã que garante luz natural durante todo o dia.

A unidade conta com varandão espaçoso, sala ampla em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa com quarto e banheiro de empregada. O imóvel possui ampliação legalizada que agrega ainda mais espaço e versatilidade ao layout. São 2 vagas de garagem no subsolo, proporcionando comodidade e segurança para o dia a dia.

☀️ O condomínio oferece lazer completo com piscina, sauna, ducha, espaço de convivência com copa e bicicletário, ideal para quem valoriza bem-estar e momentos de relaxamento sem sair de casa. A ventilação natural do apartamento garante conforto térmico em todas as estações.

🌳 A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à praia, comércio variado, supermercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais, você tem tudo à mão para uma rotina prática e agradável. Imagine desfrutar de manhãs iluminadas, amplos espaços de convivência e a tranquilidade de um bairro planejado, com infraestrutura completa ao redor.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaPiscinaInterfoneSaunaLavaboWC empregadaPiso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaLavaboWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 814.088

116 m² × R$ 7.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Ruas próximas

23 imóveis similares · raio 500m

R$ 7.477/m²

+7%

Em Recreio dos Bandeirantes

174 imóveis similares

R$ 7.482/m²

+7%

Este imóvel está 8% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    11 min

    945m · a pé

  • BRT Salvador Allende (TransOeste)

    Metrô

    15 min

    1,2km · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    17 min

    1,4km · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    4 min

    1,6km · carro

Localização

Rua Jorge Emílio Fontenelle, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
Ver no Google Maps →