Valor estimado pra este imóvel
R$ 814.088
116 m² × R$ 7.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 750.000
+ cond. R$ 1.300/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 116m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado na valorizada Gleba A, este apartamento combina amplitude, funcionalidade e acabamento de qualidade em uma das regiões mais desejadas do Recreio. Com 116m² de área útil, a planta espaçosa oferece conforto para toda a família, com ambientes bem distribuídos e sol da manhã que garante luz natural durante todo o dia.
A unidade conta com varandão espaçoso, sala ampla em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa com quarto e banheiro de empregada. O imóvel possui ampliação legalizada que agrega ainda mais espaço e versatilidade ao layout. São 2 vagas de garagem no subsolo, proporcionando comodidade e segurança para o dia a dia.
☀️ O condomínio oferece lazer completo com piscina, sauna, ducha, espaço de convivência com copa e bicicletário, ideal para quem valoriza bem-estar e momentos de relaxamento sem sair de casa. A ventilação natural do apartamento garante conforto térmico em todas as estações.
🌳 A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à praia, comércio variado, supermercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais, você tem tudo à mão para uma rotina prática e agradável. Imagine desfrutar de manhãs iluminadas, amplos espaços de convivência e a tranquilidade de um bairro planejado, com infraestrutura completa ao redor.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 814.088
116 m² × R$ 7.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
11 min
945m · a pé
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
15 min
1,2km · a pé
Praia do Recreio
Praia
17 min
1,4km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
4 min
1,6km · carro
Rua Jorge Emílio Fontenelle, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 116 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP18354