Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 820.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 144 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas144Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil144 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas2
CondomínioR$ 1.100/mês
IPTU/anoR$ 342
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP18958

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 144m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Posição estratégica na Gleba B — uma das áreas mais consolidadas do Recreio, cercada por comércio completo, escolas, supermercados, restaurantes e com acesso rápido às praias da região.

Este apartamento oferece 144m² bem distribuídos, acima da média para três quartos, garantindo amplitude e conforto para toda a família. A posição de esquina proporciona ventilação cruzada, iluminação natural superior e vista aberta em dois ângulos — um diferencial que faz toda a diferença no dia a dia. São 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros completos, dependência com WC, área de serviço independente e despensa — funcionalidade pensada para quem valoriza praticidade.

☀️ A sala ampla permite múltiplas configurações de móveis, enquanto a varanda se torna extensão natural dos ambientes sociais. A cozinha conta com área de serviço e despensa, otimizando o espaço para quem gosta de organização. Ar-condicionado já instalado garante conforto térmico durante o ano todo.

🚘 Duas vagas de garagem + box privativo — conveniência para a rotina familiar e segurança para guardar itens com tranquilidade.

Imagine morar em um apartamento onde cada metro quadrado foi aproveitado com inteligência, em uma das regiões mais completas da Zona Oeste, com infraestrutura urbana consolidada e qualidade de vida à porta.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZeladorDespensa

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.694/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Recreio Shopping (TransOeste)

    Metrô

    10 min

    863m · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    11 min

    913m · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    16 min

    1,3km · a pé

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    4 min

    1,6km · carro

Localização

Rua Venâncio Veloso, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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