Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 820.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 144m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Posição estratégica na Gleba B — uma das áreas mais consolidadas do Recreio, cercada por comércio completo, escolas, supermercados, restaurantes e com acesso rápido às praias da região.
Este apartamento oferece 144m² bem distribuídos, acima da média para três quartos, garantindo amplitude e conforto para toda a família. A posição de esquina proporciona ventilação cruzada, iluminação natural superior e vista aberta em dois ângulos — um diferencial que faz toda a diferença no dia a dia. São 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros completos, dependência com WC, área de serviço independente e despensa — funcionalidade pensada para quem valoriza praticidade.
☀️ A sala ampla permite múltiplas configurações de móveis, enquanto a varanda se torna extensão natural dos ambientes sociais. A cozinha conta com área de serviço e despensa, otimizando o espaço para quem gosta de organização. Ar-condicionado já instalado garante conforto térmico durante o ano todo.
🚘 Duas vagas de garagem + box privativo — conveniência para a rotina familiar e segurança para guardar itens com tranquilidade.
Imagine morar em um apartamento onde cada metro quadrado foi aproveitado com inteligência, em uma das regiões mais completas da Zona Oeste, com infraestrutura urbana consolidada e qualidade de vida à porta.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 15% abaixo da média
Preço pedido
R$ 5.694/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
10 min
863m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
11 min
913m · a pé
Praia do Recreio
Praia
16 min
1,3km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,6km · carro
Rua Venâncio Veloso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 144 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP18958