Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 113 m² de área útil e 113 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 412/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 750.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 113 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas113 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil113 m²

Área total113 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 412

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19610

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 113m² no Recreio dos Bandeirantes.

Recém-entregue e pronto para morar, este apartamento oferece 113m² bem distribuídos em um projeto moderno no Recreio. A sala ampla integra-se ao varandão com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e família. A cortina de vidro já instalada amplia ainda mais a sensação de espaço e aproveitamento da área externa.

A área íntima conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. São 4 banheiros ao todo, incluindo o banheiro de serviço, todos equipados com box blindex. A cozinha funcional se complementa com a lavanderia independente, facilitando o dia a dia. Duas vagas de garagem completam a comodidade do imóvel.

📍 A localização é estratégica, próxima a mercados, colégios, academias e comércio diversificado, com fácil acesso às principais vias do bairro. Imagine desfrutar da tranquilidade do Recreio em um apartamento novo, com espaços amplos e tudo ao seu redor.

💎 Documentação regularizada e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓WC empregada✓Piso porcelanato

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.023

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 7.576/m²

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Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.637/m²

Valor de mercado

R$ 7.023/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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