Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 86 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 1.294/mês. IPTU: R$ 262/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 550.000

+ cond. R$ 1.294/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 86 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga86 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil86 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.294/mês

IPTU/anoR$ 262

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20452

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 86m² no Recreio dos Bandeirantes.

Apartamento de frente com vista para a copa das árvores, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais completas da Zona Oeste. A varanda é ideal para momentos de descanso, com uma vista agradável e muita ventilação natural. 🌳

Os 86m² são muito bem distribuídos: sala para dois ambientes, 3 quartos (sendo 1 suíte com ar-condicionado), banheiro social e banheiro de serviço. A cozinha já conta com armários, além de área de serviço funcional. O imóvel encontra-se em estado original, oferecendo muitas possibilidades de personalização conforme seu gosto.

📍 Localização estratégica: a 15 minutos a pé da praia (Posto 10), com fácil acesso a comércio, transporte, shopping, mercado, farmácias e escolas. O prédio foi recém-reformado, garantindo ainda mais conforto e segurança. Aceita pet. 🚘 Vaga na escritura.

Imagine desfrutar da tranquilidade do Recreio com toda a conveniência urbana ao seu alcor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 618.856

86 m² × R$ 7.196/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Em Recreio dos Bandeirantes

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Este imóvel está 11% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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