Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 90 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 580.000. Condomínio: R$ 1.084/mês. IPTU: R$ 265/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 580.000

+ cond. R$ 1.084/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas90 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil90 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.084/mês

IPTU/anoR$ 265

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20542

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica — próximo ao Américas Shopping, Supermercado Zona Sul, farmácias, escolas e BRT. A praia fica a 20 minutos a pé, nos postos 9 ou 10. A região oferece toda a infraestrutura necessária para o dia a dia com praticidade e conforto.

🏡 Ambientes planejados — sala ampla com projeto de iluminação e espelho na área de jantar. Varanda espaçosa com sol da manhã ☀️, ideal para começar o dia com tranquilidade. Copa-cozinha generosa, clara e ventilada, com armários planejados e lava-louças. Todos os 3 quartos climatizados, sendo 1 suíte e 2 com armários embutidos. O terceiro quarto é revertido, oferecendo versatilidade de uso. Banheiro social e da suíte completos, com blindex, ventilação natural, espelhos e armários. Área de serviço e WC de empregada.

🚘 2 vagas livres na escritura, hidrômetro individual e aceita pet. Prédio bem administrado, com sistema de segurança e documentação perfeita. Aceita financiamento.

Imagine desfrutar do melhor do urbano com toda a conveniência do Recreio: conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 647.190

90 m² × R$ 7.191/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Recreio dos Bandeirantes

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R$ 8.043/m²

+12%

Este imóvel está 10% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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