Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 101 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 730.000. Condomínio: R$ 718/mês. IPTU: R$ 337/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 730.000

+ cond. R$ 718/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 101 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)1 banheiro2 vagas101 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil101 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros1

Vagas2

CondomínioR$ 718/mês

IPTU/mêsR$ 337

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP4594

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 101m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Primeira locação em localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia, próximo ao Posto 10. Acabamento primoroso e ambiente pronto para você personalizar com todo conforto.

A varanda ampla recebe o sol da manhã ☀️, ideal para começar o dia com leveza. A sala comporta dois ambientes confortáveis, perfeita para convivência e descanso. São 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha é funcional, com área de serviço e banheiro de serviço completo.

Todo o apartamento está preparado para receber splits, garantindo climatização em todos os cômodos. O condomínio oferece salão de festas e box individual para sua unidade. 2 vagas cobertas 🚘 no subsolo garantem praticidade no dia a dia.

💎 Aceita pet, financiamento bancário e está aberto a negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 718.514

101 m² × R$ 7.114/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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