Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 114 m² de área útil e 114 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 777.000. Condomínio: R$ 1.017/mês. IPTU: R$ 327/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 777.000

+ cond. R$ 1.017/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 114 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas114 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil114 m²

Área total114 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.017/mês

IPTU/anoR$ 327

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP8616

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 114m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Apartamento de frente, com duas varandas e vista livre, oferece amplitude, clareza e privacidade. O fechamento em cortina de vidro garante conforto térmico e acústico, enquanto a disposição dos ambientes favorece ventilação e luminosidade natural.

A sala em dois ambientes possui piso em porcelanato e ar-condicionado split, ideal para receber com conforto. O lavabo atende às áreas sociais com praticidade. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, contam com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam a organização do dia a dia.

A copa-cozinha foi totalmente planejada, com design moderno e funcional — a dependência foi integrada ao ambiente, ampliando a área útil. O apartamento dispõe de banheiro de serviço e área de serviço independente. Duas vagas cobertas, com box para guardados, garantem segurança e praticidade no dia a dia.

🚘 Localizado em região com farto comércio e transporte público no entorno, o imóvel aceita carro na negociação, financiamento, FGTS e PET. Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e bem localizado no Recreio dos Bandeirantes.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 800.052

114 m² × R$ 7.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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