Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 112 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 875.000. Condomínio: R$ 2.258/mês. IPTU: R$ 405/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 875.000

+ cond. R$ 2.258/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 112 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas112 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil112 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 2.258/mês

IPTU/mêsR$ 405

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoGD0224

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 112m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Imagine acordar a apenas 100 metros da praia, com o som das ondas e a brisa do mar fazendo parte da sua rotina. Este elegante apartamento garden oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio fechado com segurança 24 horas.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes — a suíte master inclui home office e closet amplo, ideal para quem trabalha em casa e valoriza organização. A cozinha é espaçosa e funcional, enquanto a sala se destaca pelo projeto de iluminação aconchegante e amplitude. Semi mobiliado com armários planejados modernos e ar-condicionado split novinho, o apartamento está pronto para você desfrutar desde o primeiro dia.

☀️ O grande diferencial é a área externa gramada e privativa, perfeita para momentos de lazer com a família, pets ou simplesmente relaxar ao ar livre. O espaço gourmet com churrasqueira, bancada e armários torna cada encontro ainda mais especial. A área de serviço é independente, garantindo funcionalidade no dia a dia.

💦 A infraestrutura do condomínio é completa: piscina adulto e infantil, sauna, hidromassagem, salão de festas, espaço kids e área fitness. Há ainda bicicletário, solarium, ducha pós-praia, vagas para visitantes e acessibilidade para cadeirantes. Tudo pensado para o bem-estar da sua família.

🚘 2 vagas de garagem e localização estratégica próxima ao comércio completam o pacote. Aceita permuta, financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaSalão de festasEspaço kidsO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 787.136

112 m² × R$ 7.028/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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+18%

Este imóvel está 11% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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