Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.359.369
199 m² × R$ 6.831/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
À vendaApartamento
R$ 1.150.000
+ cond. R$ 1.509/mês
Apartamento com 4 quartos à venda, 199 m² no Recreio dos Bandeirantes
4 quartos (1 suíte)4 banheiros4 vagas199 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil199 m²
Área total199 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros4
Vagas4
CondomínioR$ 1.509/mês
IPTU/anoR$ 5.658
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19019
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 199m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Gleba A, a 3 quadras da praia — localização privilegiada que combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar próximo ao mar, comércio variado, escolas renomadas e serviços essenciais.
Imóvel tipo lâmina com planta inteligente, garantindo excelente circulação de ar e iluminação natural em todos os ambientes. A área social impressiona pela amplitude: sala em L distribuída em dois ambientes, perfeita para receber com conforto e sofisticação. A área íntima oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando espaço generoso para toda a família. Complementam o imóvel dependência completa e lavanderia independente, trazendo funcionalidade ao dia a dia.
O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagem, varanda, ar-condicionado e área de serviço. Aceita financiamento e está aberto à negociação.
Imagine desfrutar de 199m² bem distribuídos, em uma das regiões mais valorizadas do Recreio, com toda a praticidade urbana e a qualidade de vida que só a proximidade com a praia pode oferecer. Espaço, elegância e localização premium em um único endereço.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador
Características em destaque
InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoFrente MarO Melhor do Urbano
Valor de mercado
Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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-8%
Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
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