Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 201 m² de área útil e 201 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.290.000. Condomínio: R$ 2.000/mês. IPTU: R$ 5.466/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.290.000

+ cond. R$ 2.000/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 201 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)3 banheiros2 vagas201 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil201 m²

Área total201 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.000/mês

IPTU/anoR$ 5.466

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6040

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 201m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado a apenas 2 quadras da praia, este apartamento combina amplitude, conforto e uma posição privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

A sala de 50m² integrada à varanda cria um ambiente perfeito para convivência familiar e momentos de lazer, com ventilação natural e claridade. A cozinha ampla com armários planejados oferece funcionalidade no dia a dia, enquanto a despensa e a área de serviço espaçosa garantem praticidade e organização.

Os 4 quartos, sendo 2 suítes, todos equipados com ar-condicionado split, proporcionam conforto térmico e privacidade para toda a família. O apartamento conta ainda com lavabo, 2 vagas na garagem e acabamento em porcelanato, trazendo sofisticação e facilidade na manutenção.

🌊 Imagine viver próximo ao mar, com toda a infraestrutura urbana do Recreio ao seu alcance — comércio completo, escolas, academias e opções de lazer. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, amplitude e localização estratégica.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

Frente MarBeira-marInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.372.227

201 m² × R$ 6.827/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está 6% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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