Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 207 m² de área útil e 207 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 2.302/mês. IPTU: R$ 688/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 2.302/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 207 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas207 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil207 m²

Área total207 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 2.302/mês

IPTU/anoR$ 688

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP8653

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 207m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Apartamento lâmina com planta diferenciada e varanda espaçosa — perfeita para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o clima carioca. A amplitude dos 207m² traz flexibilidade e conforto para toda a família.

A sala ampla comporta dois ou mais ambientes, permitindo criar áreas distintas de convivência: estar, jantar formal e até um cantinho de leitura ou entretenimento. A cozinha americana vem toda com armários e se integra naturalmente ao living. Os quatro quartos são espaçosos, sendo 1 suíte, além de dependência completa de empregada — atualmente transformada em um escritório confortável, ideal para home office ou estudo. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem.

☀️ A localização no Recreio dos Bandeirantes garante muito comércio por perto, facilitando o dia a dia com praticidade e conveniência urbana. Imagine desfrutar dessa amplitude, com todos os ambientes bem distribuídos e a tranquilidade de um bairro completo.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.412.361

207 m² × R$ 6.823/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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-15%

Este imóvel está 8% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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