Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Rio Comprido, Rio de Janeiro tem 83 m² de área útil e 83 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 380.000. Condomínio: R$ 600/mês. IPTU: R$ 600/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Rio Comprido, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 380.000

+ cond. R$ 600/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² no Rio Comprido

2 quartos2 banheiros1 vaga83 m²Rio Comprido, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil83 m²

Área total83 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 600/mês

IPTU/anoR$ 600

BairroRio Comprido

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16811

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 83m² no Rio Comprido.

Localizado em uma das regiões mais práticas e bem conectadas da zona norte, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para quem busca morar com qualidade de vida e acesso facilitado a comércio, transporte e serviços. 📍

O apartamento conta com salão amplo e arejado, dois quartos confortáveis, dois banheiros completos e cozinha planejada com armários. A área de serviço garante praticidade no dia a dia, enquanto a vaga de garagem na escritura traz comodidade e valorização ao imóvel. 🚘

O edifício oferece salão de festas para momentos de convivência e celebração, além de portaria para sua tranquilidade. A documentação está em dia, facilitando todo o processo de compra. 💎

Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e estrategicamente localizado, com tudo ao seu alcance. Uma oportunidade real de morar bem em uma região consolidada e versátil.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneÁrea de serviçoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Rio Comprido

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 339.055

83 m² × R$ 4.085/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 12% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Rio Comprido

Centro · Rio de Janeiro

Rio Comprido é um bairro consolidado e residencial entre o Centro e a Tijuca, equilibrando tranquilidade com acesso privilegiado ao coração carioca. Oferece infraestrutura completa, comércio vibrante na Rua Barão de Itapagipe e proximidade com o Maracanã e Quinta da Boa Vista. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da diversidade cultural que só o Rio oferece.

✓Acesso rápido ao Centro e Tijuca✓Comércio ativo e serviços consolidados✓Proximidade com Quinta da Boa Vista e Maracanã✓Túnel Rebouças nas imediações — conecta à Lagoa✓Região em constante valorização imobiliária

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