Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Santa Teresa, Rio de Janeiro tem 57 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 325.000. Condomínio: R$ 767/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Santa Teresa, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 325.000

+ cond. R$ 767/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 57 m² em Santa Teresa

2 quartos2 banheiros1 vaga57 m²Santa Teresa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil57 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 767/mês

BairroSanta Teresa

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP8010

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 57m² em Santa Teresa.

Imagine morar no bairro mais bucólico do Rio de Janeiro, cercado por natureza e com acesso gratuito ao bondinho. Este apartamento completamente reformado oferece ambientes claros e arejados, com vista para o Cristo Redentor e uma paisagem que transforma o cotidiano em experiência única.

A reforma contemplou elétrica, hidráulica, gás, pisos e paredes novas — está pronto para você apenas aproveitar. A distribuição funcional traz sala confortável, 2 quartos, cozinha, área de serviço com WC de empregada e 2 banheiros completos. Churrasqueira privativa e 1 vaga de garagem completam o conforto do dia a dia.

O condomínio fechado oferece portaria 24h, salão de festas, parquinho infantil e muita área verde ao redor 🌳. Desfrute da tranquilidade de Santa Teresa com toda a praticidade e segurança que você e sua família merecem.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hReformadoSalão de festasO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Santa Teresa

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 330.714

57 m² × R$ 5.802/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Santa Teresa

Centro · Rio de Janeiro

Santa Teresa é um bairro boêmio do Rio, onde casarões coloniais e vielas íngremes convivem com galerias de arte, bares e uma comunidade criativa vibrante. Aqui, a arquitetura colonial preservada encontra vistas panorâmicas da cidade, infraestrutura de qualidade e acesso direto à cultura carioca autêntica.

✓Casarões coloniais e arquitetura histórica preservada✓Cena artística com galerias, bares e restaurantes✓Vistas panorâmicas da cidade✓Ruas íngremes com charme e atmosfera única✓Proximidade com bairros vizinhos como Lapa e Centro

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