Valor estimado pra este imóvel
R$ 330.714
57 m² × R$ 5.802/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 325.000
+ cond. R$ 767/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 57m² em Santa Teresa.
Imagine morar no bairro mais bucólico do Rio de Janeiro, cercado por natureza e com acesso gratuito ao bondinho. Este apartamento completamente reformado oferece ambientes claros e arejados, com vista para o Cristo Redentor e uma paisagem que transforma o cotidiano em experiência única.
A reforma contemplou elétrica, hidráulica, gás, pisos e paredes novas — está pronto para você apenas aproveitar. A distribuição funcional traz sala confortável, 2 quartos, cozinha, área de serviço com WC de empregada e 2 banheiros completos. Churrasqueira privativa e 1 vaga de garagem completam o conforto do dia a dia.
O condomínio fechado oferece portaria 24h, salão de festas, parquinho infantil e muita área verde ao redor 🌳. Desfrute da tranquilidade de Santa Teresa com toda a praticidade e segurança que você e sua família merecem.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 330.714
57 m² × R$ 5.802/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
Santa Teresa é um bairro boêmio do Rio, onde casarões coloniais e vielas íngremes convivem com galerias de arte, bares e uma comunidade criativa vibrante. Aqui, a arquitetura colonial preservada encontra vistas panorâmicas da cidade, infraestrutura de qualidade e acesso direto à cultura carioca autêntica.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
6 min
2,2km · carro
Colégio Santo Inácio (Botafogo)
Escola
6 min
2,5km · carro
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2,5km · carro
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Parque Lage
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Praia do Flamengo
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Rua Almirante Alexandrino, Santa Teresa — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 57 m² em Santa Teresa
Cód. AP8010