Valor estimado pra este imóvel
R$ 493.280
80 m² × R$ 6.166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
À vendaApartamento
R$ 425.000
+ cond. R$ 800/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² na Tijuca
2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga80 m²Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil80 m²
Área total80 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 800/mês
IPTU/anoR$ 150
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20521
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 80m² na Tijuca.
Localizado em um dos pontos mais estratégicos do bairro, próximo à Rua Conde de Bonfim, este apartamento oferece vista livre e toda a conveniência urbana que você precisa no dia a dia. 📍
O imóvel conta com sala espaçosa, dois quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço, WC de empregada e 1 vaga de garagem na escritura. A planta funcional permite aproveitar bem cada ambiente, garantindo conforto para você e sua família. ☀️
A localização é um dos grandes destaques: ao redor, você encontra comércio completo, bancos, supermercados, restaurantes, academias, escolas e fácil acesso ao metrô São Francisco Xavier, facilitando a mobilidade pela cidade. Tudo o que você precisa está a poucos passos de casa. 🚇
Aceita financiamento e uso de FGTS — uma oportunidade real de morar em um dos melhores pontos da Tijuca, com toda a infraestrutura e praticidade que o bairro oferece.
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Diferenciais e amenidades
✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha
Características em destaque
InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoGaragem na escrituraAcademiaO Melhor do Urbano
Valor de mercado
Referência de preço em Tijuca
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Comparação com similares
Em Tijuca
24 imóveis similares
R$ 7.178/m²
+16%
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Tijuca
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível
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