Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 80 m² de área útil e 80 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 390.000. Condomínio: R$ 410/mês. IPTU: R$ 116/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 390.000

+ cond. R$ 410/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² na Tijuca

2 quartos1 banheiro80 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil80 m²

Área total80 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 410/mês

IPTU/anoR$ 116

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6788

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m2 na Tijuca.

📍 No coração da Tijuca, este apartamento de 80m² oferece a conveniência de morar em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. Com metrô a apenas 5 minutos a pé e farto comércio ao redor, você encontra tudo o que precisa sem depender de carro — farmácias, supermercados, padarias e diversas opções de transporte público na porta.

O apartamento conta com 2 quartos, sala ampla, banheiro social e dependência completa — uma planta funcional e versátil, ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia. A localização estratégica da Tijuca garante fácil acesso a toda a Zona Norte e Sul, além de hospitais, escolas e parques próximos.

☀️ O imóvel oferece excelente oportunidade para personalização — você pode atualizar acabamentos e adaptar os ambientes ao seu estilo, criando um lar sob medida em uma das melhores áreas da cidade. Aceita financiamento.

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Características em destaque

Portão eletrônicoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 493.280

80 m² × R$ 6.166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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