Valor de mercado (R$/m²)
R$ 6.136
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaApartamento
R$ 650.000
+ cond. R$ 425/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 115 m² na Tijuca
2 quartos2 banheiros115 m²Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil115 m²
Área total115 m²
Quartos2
Banheiros2
CondomínioR$ 425/mês
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoGD0295
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 115m2 na Tijuca.
📍 Localizado próximo ao metrô, este apartamento garden combina amplitude, praticidade e o melhor da vida urbana em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro.
O imóvel conta com sala ampla, perfeita para receber e relaxar, dois quartos bem distribuídos que acomodam a família com conforto, e dois banheiros que garantem funcionalidade no dia a dia. A cozinha com copa oferece espaço para refeições em família, enquanto a dependência completa adiciona versatilidade ao lar.
☀️ O destaque fica por conta da área externa dividida em dois ambientes — um convite ao relaxamento ao ar livre, seja para um momento de leitura, jardinagem ou convivência. Localizado em vila pequena e tranquila, o condomínio é econômico e conta com zelador, garantindo segurança e praticidade.
Imagine desfrutar de 115m2 de conforto, com mobilidade urbana à porta e toda a infraestrutura da Tijuca ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Interfone
Características em destaque
InterfonePróximo ao metrôO Melhor do Urbano
Valor de mercado
Referência de preço em Tijuca
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 5.928/m²
1634 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Similares ativos (portfolio)
R$ 6.522/m²
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Preço pedido
R$ 5.652/m²
Valor de mercado
R$ 6.136/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Tijuca
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível
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Cód. GD0295