Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 125 m² de área útil e 137 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 830.000. Condomínio: R$ 2.000/mês. IPTU: R$ 205/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 830.000

+ cond. R$ 2.000/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 125 m² na Tijuca

3 quartos3 banheiros1 vaga125 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil125 m²

Área total137 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.000/mês

IPTU/anoR$ 205

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP1127

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 125m² na Tijuca.

Imagine morar em um apartamento totalmente reformado, com acabamentos refinados e planta diferenciada, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. Este imóvel de 125m² na Rua Barão de Mesquita, junto à Rua Uruguai, está pronto para receber você — nada a fazer, apenas aproveitar.

A sala em dois ambientes se integra a um varandão com vista deslumbrante ☀️, perfeito para momentos de relaxamento ou convivência com a família. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, contam com armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de banheiro social com box blindex, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependências completas de empregada — que podem ser revertidas para o lado social, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. 1 vaga de garagem na escritura 🚘 completa a estrutura.

O piso em tábua corrida e as cerâmicas nas áreas frias conferem elegância e sofisticação a todos os ambientes. O Edifício Saens Pena é imponente, com portaria 24h, salão de festas, playground, bicicletário e circuito de câmeras interno e externo — tudo isso em um prédio com apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade.

A localização 📍 é um dos grandes diferenciais: na Tijuca, você está próximo de todo o comércio, escolas, transporte público e opções de lazer, com a praticidade e a qualidade de vida que o bairro oferece. Documentação em dia, aceita financiamento e FGTS 💎.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 762.875

125 m² × R$ 6.103/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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