Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 93 m² de área útil e 93 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 1.250/mês. IPTU: R$ 1.336/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 1.250/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 93 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga93 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil93 m²

Área total93 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.250/mês

IPTU/anoR$ 1.336

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16822

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 93m2 na Tijuca.

📍 Localização estratégica na Tijuca, em rua arborizada e residencial, a apenas 5 minutos do metrô Uruguai — perfeita combinação de tranquilidade e conveniência urbana para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.

Este apartamento de 93m2 foi totalmente reformado, incluindo instalações hidráulica e elétrica, e oferece planta generosa com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla com sol da manhã e vista livre para o verde, cozinha em conceito aberto com bancada em granito, armários planejados e despensa funcional. A suíte conta com closet amplo e vista livre, garantindo conforto e privacidade. Os 3 banheiros são revestidos em porcelanato com box blindex, e os quartos possuem armários planejados. O imóvel ainda dispõe de vaga de garagem na escritura, área de serviço e quarto de empregada com banheiro.

💎 Destaque para o piso em madeira corrida na sala e o detalhe em cobogós na cozinha, que trazem sofisticação e personalidade ao ambiente. O prédio oferece área de lazer com playground e churrasqueira, ideal para momentos de convivência.

🚘 Imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e localização silenciosa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaReformadoGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 575.391

93 m² × R$ 6.187/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 4% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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