Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 110 m² de área útil e 110 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 434.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 1.344/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 434.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga110 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil110 m²

Área total110 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 1.344

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17663

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 110m² na Tijuca.

Localizado a 15 minutos do metrô Uruguai, este apartamento de 110m² reúne conforto e funcionalidade em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. A distribuição inteligente valoriza cada ambiente: 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), 3 banheiros completos, cozinha espaçosa e sala com boa iluminação natural — ideal para receber amigos e familiares com tranquilidade.

A dependência completa de empregada (com quarto e WC) e a área de serviço independente garantem praticidade no dia a dia. O condomínio oferece salão de festas, e o apartamento acompanha 1 vaga de garagem. A região é completa em comércio, escolas, supermercados e serviços, tornando o cotidiano mais leve e conveniente.

📍 Imagine morar em um bairro tradicional, com toda a estrutura ao redor e transporte fácil — sem abrir mão do conforto de uma planta generosa e bem resolvida. Um apartamento pronto para quem valoriza qualidade de vida, amplitude e localização estratégica na Tijuca.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 670.450

110 m² × R$ 6.095/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Nesta rua

14 imóveis similares

R$ 5.899/m²

-3%

Em Tijuca

54 imóveis similares

R$ 6.668/m²

+9%

Este imóvel está 35% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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