Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 120 m² de área útil e 120 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 1.628/mês. IPTU: R$ 2.558/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 650.000

+ cond. R$ 1.628/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 120 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga120 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil120 m²

Área total120 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.628/mês

IPTU/mêsR$ 2.558

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17680

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 120m² na Tijuca.

📍 Localizado em uma das ruas mais charmosas da Tijuca — arborizada, silenciosa e tranquila —, este apartamento de 120m² oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência urbana. A poucos passos do comércio local, mas com a serenidade de uma rua residencial de caráter.

O imóvel dispõe de 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, varanda arejada, área de serviço e vaga de garagem. A planta é funcional e bem distribuída, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento já está mobiliado, pronto para você ocupar ou personalizar conforme seu estilo.

🚇 A localização é estratégica: a poucos minutos do Shopping Tijuca, do polo gastronômico, das Praças Varnhagen e Saens Peña, além de proximidade com metrô, bancos, mercados e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Tudo ao alcance, sem abrir mão da tranquilidade.

🌳 Uma oportunidade para quem deseja unir qualidade de vida, funcionalidade e excelente localização em um dos bairros mais completos do Rio. Aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfoneZeladorMobiliadoVarandaÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 737.400

120 m² × R$ 6.145/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 12% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.

✓Maior bairro residencial da Zona Norte✓Três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira)✓Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca✓Maior densidade de escolas tradicionais da cidade✓Comércio 24h e serviços completos

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