Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil e 95 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 656.000. Condomínio: R$ 1.147/mês. IPTU: R$ 159/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, WC empregada, Piso porcelanato, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 656.000

+ cond. R$ 1.147/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 95 m² na Tijuca

3 quartos2 banheiros95 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Área total95 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 1.147/mês

IPTU/anoR$ 159

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19422

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 95m2 na Tijuca.

📍 Localização privilegiada no coração da Tijuca, final da Rua Santa Sofia, ao lado da Igreja de Santo Afonso e próximo à Praça Saens Pena — uma das regiões mais completas e tradicionais do Rio de Janeiro, com comércio, cultura, lazer e transporte a poucos passos.

🏡 O apartamento frontal recebe sol da manhã, trazendo luminosidade natural aos ambientes. A planta funcional conta com sala ampla, 3 quartos, banheiro social com possibilidade de conversão em suíte, cozinha totalmente reformada, área de serviço e dependência completa de empregada. Todo o imóvel está revestido em porcelanato, garantindo praticidade e sofisticação no dia a dia.

🏢 O prédio possui elevador e portaria em horário comercial, além de zelador para maior comodidade. Embora o imóvel não possua vaga na escritura, a região oferece facilidade para estacionar. Aceita financiamento e está aberto para negociação, tornando este apartamento uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e localização estratégica.

☀️ Imagine desfrutar da tranquilidade de um bairro arborizado, com toda a infraestrutura urbana ao redor: metrô, ônibus, supermercados, escolas, academias e opções gastronômicas. Este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto, praticidade e centralidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 586.720

95 m² × R$ 6.176/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 12% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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