Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.300.856
226 m² × R$ 5.756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 1.250.000
+ cond. R$ 1.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 226m2 na Tijuca.
Amplo e claro, o imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, além de um anexo versátil que pode ser utilizado como escritório ou home office. São quatro quartos, sendo uma suíte, todos com armários embutidos em madeira nobre e piso porcelanato. Os ambientes são espaçosos, com iluminação e ventilação naturais, proporcionando conforto em todos os cômodos.
O apartamento possui três banheiros completos e lavabo social, além de copa/cozinha ampla e área de serviço. Há ainda duas dependências de empregada completas, ideais para famílias que buscam praticidade no dia a dia. O piso de tábua corrida confere elegância aos ambientes sociais. O imóvel inclui duas vagas de garagem livres (uma na escritura e outra em condomínio), armários embutidos, móveis do escritório e dois aparelhos de ar-condicionado.
O prédio é bem administrado, com portaria e circuito interno de câmeras, oferecendo segurança e tranquilidade. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao metrô, comércio, escolas e praças, com toda a infraestrutura da Tijuca ao alcance. 🚇
Aceita financiamento e FGTS. Imagine sua família desfrutando de todo esse espaço e conforto em um dos bairros mais tradicionais do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.300.856
226 m² × R$ 5.756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
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R$ 5.155/m²
-10%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
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Apartamento com 4 quartos à venda, 226 m² em Tijuca
Cód. AP11805