Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 184 m² de área útil e 184 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 776.500. Condomínio: R$ 1.450/mês. IPTU: R$ 3.581/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 776.500

+ cond. R$ 1.450/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 184 m² na Tijuca

4 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas184 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil184 m²

Área total184 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.450/mês

IPTU/anoR$ 3.581

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16180

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 184m² na Tijuca.

☀️ Amplo, reformado e com sol da manhã — este apartamento foi projetado para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. Com 184m² bem distribuídos, oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, incluindo um equipado com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento.

A sala ampla, dividida em três ambientes, impressiona pela iluminação natural e pela excelente ventilação. Muito bem decorada, conta com iluminação interna e uma porta discreta que garante privacidade entre a área social e os demais cômodos — perfeito para receber amigos e familiares com total conforto. A copa/cozinha acoplada vem com despensa, agregando praticidade ao dia a dia. O imóvel possui instalação preparada para 6 aparelhos de ar-condicionado, garantindo climatização em todos os ambientes.

📍 Localização privilegiada: em frente ao Orfeu Portugal e a poucos passos do metrô São Francisco Xavier, rodeado por comércio, serviços, escolas e tudo o que você precisa. A dependência completa inclui quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço independente. O apartamento oferece ainda 2 vagas de garagem cobertas fixas e aceita financiamento.

💎 Imagine sua família desfrutando de amplitude, ventilação cruzada, praticidade urbana e qualidade de vida em um só lugar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

HidromassagemInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboTerraçoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.075.848

184 m² × R$ 5.847/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Tijuca

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R$ 6.154/m²

+5%

Este imóvel está 28% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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