Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 153 m² de área útil e 153 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 1.860/mês. IPTU: R$ 242/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Lavabo, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 950.000

+ cond. R$ 1.860/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 153 m² na Tijuca

4 quartos (1 suíte)4 banheiros3 vagas153 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil153 m²

Área total153 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 1.860/mês

IPTU/anoR$ 242

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17739

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 153m² na Tijuca.

📍 Espaço e sofisticação em uma das regiões mais completas do Rio. Este apartamento de 153m² oferece uma planta ampla e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. São 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, garantindo privacidade e organização para toda a família.

A sala generosa comporta até três ambientes integrados, perfeita para receber e conviver. O varandão amplia a sensação de amplitude e traz luminosidade natural aos espaços. A cozinha ampla possui espaço para copa, conectando-se a uma área de serviço independente com WC de apoio, facilitando a rotina doméstica. O imóvel conta ainda com lavabo social, agregando praticidade e comodidade.

☀️ Condomínio completo e seguro. Com portaria 24h, o prédio oferece salão de festas e churrasqueiras, ideais para momentos de convivência com familiares e amigos. Área de lazer com playground e infraestrutura pensada para o bem-estar de todos os moradores.

🚘 3 vagas de garagem garantem ainda mais comodidade no seu dia a dia. Imagine desfrutar de um imóvel que reúne amplitude, funcionalidade e qualidade de vida em uma localização estratégica, próxima a comércio, serviços, escolas e transporte.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Portão eletrônicoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 915.552

153 m² × R$ 5.984/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 4% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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