Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 220 m² de área útil e 220 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 2.750/mês. IPTU: R$ 631/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 2.750/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 220 m² em Tijuca

4 quartos (2 suítes)4 banheiros3 vagas220 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil220 m²

Área total220 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 2.750/mês

IPTU/anoR$ 631

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19298

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 220m2 na Tijuca.

📍 Localização privilegiada na Tijuca, uma das regiões mais completas da Zona Norte, com acesso imediato a comércio, escolas, transporte público e toda infraestrutura urbana necessária para o dia a dia.

O apartamento oferece 220m2 de área útil em um prédio de alto padrão, com apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade. A planta ampla inclui salão dividido em três ambientes com piso de tábua corrida, proporcionando versatilidade para diferentes usos e convivência. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social, atendendo com conforto toda a família. A área íntima conta ainda com dependências completas de empregada (quarto e WC), despensa, área de serviço e lavabo, garantindo funcionalidade e organização.

Um dos principais diferenciais do imóvel são as 3 vagas de garagem escrituradas, raridade na região e sinônimo de praticidade e segurança no dia a dia. O prédio conta com zelador, portão eletrônico e interfone, oferecendo estrutura para moradia confortável.

💎 O apartamento necessita de reforma, tornando-se uma excelente oportunidade para personalizar os ambientes de acordo com o seu gosto e criar o lar ideal na Tijuca, bairro tradicional e valorizado da cidade.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.266.320

220 m² × R$ 5.756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 5% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

Ver todos os imóveis em Tijuca

Mobilidade