Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 167 m² de área útil e 183 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 975.000. Condomínio: R$ 902/mês. IPTU: R$ 208/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 975.000

+ cond. R$ 902/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 167 m² na Tijuca

4 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas167 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil167 m²

Área total183 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 902/mês

IPTU/anoR$ 208

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5197

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 167m² na Tijuca.

Localizado na tradicional Rua Dezoito de Outubro, este apartamento de fundos oferece tranquilidade e vista livre, ideal para quem busca silêncio e amplitude no coração da Zona Norte. A sala em dois ambientes conta com janelão de alumínio em toda sua extensão, garantindo luminosidade natural, além de split e ventilador de teto para máximo conforto.

Os 4 quartos amplos possuem armários embutidos de ótima qualidade, oferecendo praticidade no dia a dia. A suíte principal se destaca com armário planejado, split, ventilador de teto e varanda exclusiva — um espaço perfeito para relaxar. O banheiro da suíte traz acabamentos sofisticados: box blindex, banheira de hidromassagem, armário planejado e ventilação direta. O imóvel dispõe ainda de lavabo e banheiro social completo com box blindex e ventilação natural.

A copa-cozinha planejada é repleta de armários, otimizando cada centímetro de espaço. A área de serviço conta com tanque e instalação para máquina de lavar, além de banheiro e quarto de empregada revertido para ampliar a área útil. Duas vagas fixas de garagem na convenção garantem comodidade e segurança para sua família. 🚘

O Edifício Meda oferece playground para as crianças e salão de festas, criando um ambiente completo de convivência. A localização privilegiada na Tijuca combina tradição, comércio variado e fácil acesso a toda a cidade — o melhor do urbano ao seu alcance. 📍

Aceita financiamento e FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 998.326

167 m² × R$ 5.978/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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