Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 44 m² de área útil e 44 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 190.000. Condomínio: R$ 577/mês. IPTU: R$ 70/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 190.000

+ cond. R$ 577/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 44 m² em Vargem Pequena

2 quartos1 banheiro1 vaga44 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil44 m²

Área total44 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 577/mês

IPTU/anoR$ 70

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19474

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 44m² na Vargem Pequena.

Apartamento de frente, completamente reformado e finamente decorado, pronto para receber você sem obras ou ajustes. A sala conta com armários planejados, garantindo organização desde o primeiro dia, enquanto os dois quartos também possuem armários planejados e ventilador de teto, proporcionando conforto e funcionalidade.

O banheiro foi modernizado com box blindex e armário, e a cozinha modulada traz armários bem distribuídos e mesa de apoio para o dia a dia. A área de serviço é completa, com divisória para tanque, varal e aquecedor, facilitando a rotina doméstica. O imóvel recebe sol da manhã e está localizado em andar silencioso, ideal para quem valoriza tranquilidade. Inclui 1 vaga de garagem.

O condomínio é completo em lazer: piscina, churrasqueira, salão de festas e espaço kids, perfeito para momentos em família e convivência com os vizinhos. O prédio conta com segurança 24h e fica a apenas 10 minutos da Praia do Recreio, equilibrando o melhor do urbano com a proximidade da natureza 🌳🏖️.

Documentação apta para financiamento bancário e uso de FGTS, facilitando sua aquisição. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasEspaço kidsO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Pequena

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 196.416

44 m² × R$ 4.464/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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