Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 6.700.000

+ cond. R$ 2.865/mês

Casa com 4 quartos à venda, 773 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (4 suítes)8 banheiros5 vagas773Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil773 m²
Área total773 m²
Quartos4
Suítes4
Banheiros8
Vagas5
CondomínioR$ 2.865/mês
IPTU/anoR$ 3.214
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA39821

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 773m² na Barra da Tijuca.

📍 Mansão Duplex com Sótão no Quintas da Barra — projeto arquitetônico assinado, exclusividade e sofisticação em cada ambiente.

Esta residência de 773m² foi projetada sob medida para quem valoriza privacidade, amplitude e qualidade de vida. No pavimento principal, 4 suítes completas com closet, sendo a master equipada com closet duplo, banheira de hidromassagem, varanda privativa e climatização individualizada. A sala ampla de 3 ambientes integra-se à cozinha planejada com ilha central, torre quente, coifa e despensa funcional. O escritório com banheiro privativo oferece o ambiente perfeito para home office de alto nível.

O sótão iluminado e climatizado abriga sala de TV, sala de jogos e estrutura de salão de beleza — um pavimento inteiro dedicado ao lazer e convivência. A área externa conta com piscina com deck, sauna com vista, churrasqueira gourmet coberta e ducha de apoio, criando o cenário ideal para receber com requinte.

Garagem para 5 carros, acabamentos premium em todos os cômodos e localização estratégica no Condomínio Quintas da Barra, com segurança 24h, privacidade absoluta e proximidade às principais vias, centros comerciais e praia.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaPé direito duploVestiárioLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 7.900.060

773 m² × R$ 10.220/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 15% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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