Qual a área útil deste casa?

Este casa em Catete, Rio de Janeiro tem 189 m² de área útil e 100 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.680.000. Condomínio: R$ 50/mês. IPTU: R$ 3.380/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Localizado em Catete, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.680.000

+ cond. R$ 50/mês

Casa com 5 quartos à venda, 189 m² no Catete

5 quartos3 banheiros2 vagas189 m²Catete, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil189 m²

Área total100 m²

Quartos5

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 50/mês

IPTU/anoR$ 3.380

BairroCatete

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37531

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos e 189m² no Catete.

📍 Localização privilegiada — Esta casa está situada em vila residencial tranquila na Rua do Catete, próxima ao metrô e cercada por farto comércio local. A dupla entrada oferece praticidade e versatilidade de uso, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia ou até mesmo possibilidade de renda extra.

🏡 Espaços generosos e funcionais — O imóvel conta com salão amplo, 5 quartos bem distribuídos e 3 banheiros completos, proporcionando conforto para toda a família. A cozinha se integra à área de serviço, garantindo praticidade na rotina doméstica.

☀️ Terraço exclusivo — Imagine desfrutar de momentos de lazer ao ar livre em um terraço espaçoso, perfeito para reunir amigos, criar um jardim ou simplesmente relaxar com tranquilidade. Um diferencial raro em imóveis urbanos desta região.

🚘 Comodidade completa — A casa oferece 2 vagas de garagem, atendendo às necessidades de mobilidade da família moderna, além de toda a segurança e privacidade de uma residência independente em vila.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoPróximo ao metrôDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Catete

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.694.196

189 m² × R$ 8.964/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Catete

Zona Sul · Rio de Janeiro

Catete é um bairro de tradição carioca onde a arquitetura clássica convive com a boemia da Lapa, a poucos minutos de distância. Próximo às principais avenidas de acesso e servido pela Linha 1 do metrô, oferece vida urbana intensa com cafés, galerias e restaurantes. Ideal para quem busca imóvel com identidade na Zona Sul, onde história, arte e modernidade se encontram.

✓Estação de metrô Catete (Linha 1) na porta✓Museu da República e Palácio do Catete✓Concentração de bares, restaurantes e galerias de arte✓Arquitetura belle époque preservada e tombada✓Proximidade com Flamengo, Aterro e Lapa

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