Qual a área útil deste casa?

Este casa em Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro tem 391 m² de área útil e 601 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 6 quartos, 3 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 900.000. Condomínio: R$ 900/mês. IPTU: R$ 6.427/ano.

Localizado em Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 900.000

+ cond. R$ 900/mês

Casa com 6 quartos à venda, 391 m² na Freguesia de Jacarepaguá

6 quartos (3 suítes)6 banheiros6 vagas391 m²Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil391 m²

Área total601 m²

Quartos6

Suítes3

Banheiros6

Vagas6

CondomínioR$ 900/mês

IPTU/anoR$ 6.427

BairroFreguesia de Jacarepaguá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37893

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 391m2 na Freguesia de Jacarepaguá.

Casa duplex em condomínio fechado, situada em rua silenciosa e sem saída, cercada de muito verde no Bosque dos Esquilos. Terreno de 601m², com área construída de 391m², distribuídos em dois pavimentos com acesso independente — ideal para famílias que valorizam privacidade e funcionalidade.

🏡 Térreo: três suítes com closet (sendo duas suítes canadenses), suíte master com varanda e acesso direto ao quintal lateral, ampla sala de estar, sala de jantar, bar, lavabo, jardim de inverno, cozinha com despensa, área de serviço ampla e quintal nas laterais. A varanda frontal convida ao descanso enquanto o jardim interno conecta os ambientes com leveza.

🌳 Pavimento superior: sótão amplo, banheiro completo, três quartos de hóspedes (um atualmente revertido para escritório), salão de festas com janelas amplas e área gourmet integrada — perfeita para receber. Piscina com grade de proteção removível, sauna, banheiro de apoio e quarto externo para armazenamento completam a estrutura de lazer.

🚘 Infraestrutura diferenciada: capacidade para até seis carros, lavabo na garagem, aquecimento de água por boiler (renovado em 2021), quatro aparelhos split inverter, vídeo porteiro com três pontos instalados (2021) e maquinário do portão automático substituído no mesmo ano.

📍 Localizada na Estrada de Jacarepaguá, em um dos condomínios mais arborizados da região, a casa oferece qualidade de vida, amplitude e conforto para toda a família. Aceita financiamento e possui condições de negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Freguesia de Jacarepaguá

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 3.123

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

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Este imóvel está 26% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.302/m²

Valor de mercado

R$ 3.123/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Sem dados ITBI suficientes na região — usando apenas similares do nosso portfolio.

Sobre Freguesia de Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Freguesia de Jacarepaguá oferece um refúgio arborizado na Zona Oeste, onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. O bairro equilibra vida residencial de qualidade com proximidade a centros comerciais e áreas de lazer. Ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão de mobilidade urbana.

✓Características de bairro residencial arborizado✓Ruas arborizadas com densa vegetação✓Acesso a vias principais da região✓Características arquitetônicas típicas do bairro✓Mercado imobiliário diversificado com casas, apartamentos e coberturas

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