Valor estimado pra este imóvel
R$ 846.900
180 m² × R$ 4.705/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 600.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 180m2 no Grajaú.
📍 Localização privilegiada em rua nobre e arborizada do Grajaú, esta casa está inserida em condomínio fechado e oferece amplo terreno com 12 metros de frente e 30 metros de fundos, proporcionando privacidade e espaço para famílias que valorizam conforto e tranquilidade.
A residência distribui-se em dois pavimentos e apresenta configuração versátil. O primeiro pavimento conta com sala em dois ambientes, dois quartos com carpete (taco embaixo), banheiro social com azulejo até o teto e bancada em mármore, cozinha com pia em granito, despensa e escada em mármore de acesso ao pavimento inferior. O segundo pavimento oferece sala em dois ambientes adicionais, dois quartos — sendo uma suíte com piso de cerâmica e azulejo até o teto —, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.
☀️ A área externa é um dos grandes destaques: quintal com 80m² em dois platôs, ideal para momentos de lazer ao ar livre, além de lavanderia, dependência e banheiro de empregada, e anexo com pia de apoio. A casa está vazia e pronta para receber os novos moradores, permitindo total personalização dos ambientes.
💎 Imóvel em rua asfaltada, com design que combina praticidade, segurança e alto padrão de acabamento. Garagem para 2 veículos e área de serviço completam a estrutura desta residência diferenciada. Aceita negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 846.900
180 m² × R$ 4.705/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 29% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
5 min
1,8km · carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
5 min
1,9km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
8 min
3,0km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
8 min
3,1km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
10 min
3,7km · carro
Praia do Leblon
Praia
20 min
7,9km · carro
Rua Henrique Morize, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Grajaú e bairros próximos.
R$ 600.000
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 600.000
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 595.000
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 580.000
Grajaú, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 180 m² no Grajaú
Cód. CA0230