Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 2.600.000

Casa com 4 quartos à venda, 619 m² no Grajaú

4 quartos3 banheiros2 vagas225Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil225 m²
Área total619 m²
Quartos4
Banheiros3
Vagas2
IPTU/anoR$ 3.739
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA39326

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 225m² no Grajaú.

Casa duplex em rua cobiçada próxima ao Largo do Verdun, com distribuição inteligente dos ambientes e quintal com árvores frutíferas. No térreo, sala ampla de dois ambientes integra jardim de inverno interno com claraboia, criando luminosidade natural durante todo o dia. A planta conta ainda com um quarto, banheiro social, copa-cozinha planejada e área de serviço completa.

☀️ O quintal extenso oferece área coberta, pia externa e dependência completa de empregada com WC próprio — perfeito para quem valoriza privacidade e funcionalidade. No segundo piso, sala de convívio conecta três quartos: dois voltados para a rua e suíte ampla com closet e varanda nos fundos, garantindo tranquilidade e ventilação cruzada.

🚘 Entrada para 2 carros na propriedade. O imóvel abriga também vila com 4 casas independentes já locadas, proporcionando versatilidade de uso e potencial de renda complementar — ideal para quem busca moradia com geração de fluxo financeiro.

📍 Localização estratégica próxima ao comércio local, escolas tradicionais e ampla rede de transporte. Imagine desfrutar do conforto de uma casa com quintal arborizado em uma das regiões mais charmosas da Zona Norte, mantendo praticidade no dia a dia e ainda contar com a estrutura adicional da vila.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanato

Características em destaque

HidromassagemQuintalAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaDesign e Segurança

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

Bairro cercado por áreas verdesFácil acesso às principais vias de circulação e zona comercialComunidade consolidada e seguraImóveis com serviços de qualidade e áreas de lazerRegião com bom custo-benefício na Zona Norte
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô São Francisco Xavier

    Metrô

    16 min

    1,3km · a pé

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    17 min

    1,4km · a pé

  • Hospital Pedro Ernesto (UERJ)

    Hospital

    6 min

    2,5km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    7 min

    2,5km · carro

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    10 min

    3,8km · carro

Localização

Rua Nossa Senhora de Lourdes, GrajaúRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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