Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 3.200.000

+ cond. R$ 865/mês

Casa com 10 quartos à venda, 670 m² em Itanhangá

10 quartos (3 suítes)10 banheiros7 vagas670Itanhangá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil670 m²
Área total670 m²
Quartos10
Suítes3
Banheiros10
Vagas7
CondomínioR$ 865/mês
IPTU/anoR$ 9.134
BairroItanhangá
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40456

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 10 quartos, sendo 3 suítes, e 670m² no Itanhangá.

Mansão com vista para a Pedra da Gávea, totalmente automatizada, piscina com jacuzzi e edícula independente — uma combinação rara de sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro.

A residência principal se distribui em dois pavimentos e oferece 2 suítes, incluindo uma suíte master com dois banheiros e dois closets. A casa é totalmente automatizada, conta com projeto de iluminação de alto padrão, cozinha planejada, lavabo e banheiro social. Cada ambiente foi projetado para unir tecnologia, conforto e elegância.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: varanda gourmet completa, piscina com jacuzzi, churrasqueira, sauna e uma vista panorâmica para a Pedra da Gávea 🏔️. Ideal para receber amigos, relaxar em família ou simplesmente contemplar a paisagem cercada pela natureza.

Anexa à mansão, uma edícula de dois andares oferece total independência: área de serviço, dependência completa com 2 quartos, além de um segundo pavimento com sala, 3 quartos (sendo 1 suíte) e banheiro social — perfeita para hóspedes, familiares ou uso como espaço multiuso.

Para completar, o imóvel conta ainda com dois amplos escritórios, ideais para trabalho remoto, estúdio ou atividades criativas — um localizado próximo à edícula e outro acima da garagem para 7 veículos 🚘.

Destaques:
💎 670m²
💎 10 quartos (3 suítes)
💎 Casa totalmente automatizada
💎 Piscina, jacuzzi, sauna e churrasqueira
💎 Vista privilegiada da Pedra da Gávea
💎 Edícula independente
💎 Dois escritórios amplos
💎 Cercada pela natureza do Itanhangá 🌳

Uma residência que alia privacidade, amplitude e tecnologia em cada detalhe. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoDespensa

Características em destaque

PiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraSolariumQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Itanhangá

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 4.174.770

670 m² × R$ 6.231/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 23% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Itanhangá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.

Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da regiãoCondomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completaAcesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutosBairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidadeRegião com forte presença de escolas e serviços de qualidade
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

    Metrô

    4 min

    1,6km · carro

  • Our Lady of Mercy School

    Escola

    4 min

    1,6km · carro

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    5 min

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  • Village Mall

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  • Pedra Bonita (São Conrado)

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    8 min

    2,9km · carro

  • Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)

    Hospital

    14 min

    5,3km · carro

Localização

Rua Floresta Imperial, ItanhangáRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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